Bei einer Direktinvestition erwirbt der Anleger (im Gegensatz zu Investitionen über Fonds und erst recht über Dachfonds) kein mittelbares Eigentum an einem bestimmten Objekt, dem jeweiligen Investitionsobjekt.
Dazu gehören Immobilien, Container (Schiffscontainer) oder Flugzeuge, aber auch eine Anlage zur Erzeugung erneuerbarer Energien (Solar, Wind), ein Gebäude oder ein Waldgrundstück, Rohstoffe wie Gold, Ackerfrüchte wie Getreide oder Kakao, oder, oder, oder.